Ferien Kurzurlaub – Flucht in die Sonne

Immer mehr Menschen wünschen sich gerade in den kalten Monaten eine Pause vom stressigen Alltag, da kommen Begriffe wie Ferien, Kurzurlaub oder Städtereise vielen in den Sinn. Heutzutage gibt es im Internet eine riesige Fülle der verschiedensten Angeboten für jeden Geschmack: Dabei spielt es keine Rolle, ob man sich lieber einen erholsamen Strandurlaub, einen aufregenden Trip in eine Metropole oder einen abenteuerlichen Ausflug in die Berge gönnen möchte.

Im Web dauert es nur wenige Minuten, verschiedene Angebote miteinander zu vergleichen und so den günstigsten Tarif für sich zu finden – das war früher mit viel Zeit und Aufwand verbunden. Möchte man seinen Urlaub direkt online buchen, dann kann man auch gleich unterschiedliche Bewertungsportale besuchen, auf denen Reisende Kommentare zu Hotels und anderen Unterkünften abgegeben haben. Das macht es einfacher, das Richtige für sich zu finden.

Auch bei der Buchung selbst lässt sich mitunter bares Geld sparen, wenn man einige Tipps befolgt. Frühbücher profitieren in der Regel ganz deutlich, denn wer sich schon viele Monate vor der Abreise seine Reise sichert, kann im Schnitt bis zu 30 % des eigentlichen Preises einsparen. Je nach Gesamtpreis sind dies schnell einmal mehrere hundert Euro. Ferien Kurzurlaub BarcelonaIst man dagegen eher ein Spontanreisender, wirft man am besten einen Blick in die aktuellen Lastminute-Angebote. Hier findet die Abreise bereits in den folgenden 14 Tagen statt – ideal ist es, wenn man sowohl bei der Reisezeit als auch bei der Dauer und dem Ziel relativ flexibel ist. Auf diese Weise lassen sich wirklich gute Schnäppchen machen, die sonst nur zu viel teureren Preisen buchbar wären.

Ferien, Kurzurlaub und mehr einfach online buchen

Klar im Trend liegen derzeit Wochenendtrips und Kurzreisen in europäische Metropolen oder Badeorte. Während man vor einigen Jahrzehnten noch einmal pro Jahr zwei Wochen in einem Ferienort verbrachte, bevorzugen es die meisten Menschen heutzutage,lieber mehrmals pro Jahr für einige Tage zu verreisen. Die scheinbar immer preiswerteren Flüge von diversen Billigairlines verstärken diesen Trend noch und machen es selbst für den kleinen Geldbeutel möglich, dem Lieblingsziel schnell nahe zu kommen.

Heutzutage ist es meist kein Problem mehr, für unter 100 Euro ein Wochenende in London oder Barcelona zu verbringen – wichtig ist nur, sich immer wieder über neue Angebote zu informieren und im Web die Augen offen zu halten.

Wem es wichtig ist, bei der Buchung möglichst viel zu sparen, sollte nicht auf einen sorgfältigen Vergleich verzichten. Entsprechende Webseiten bieten diesen an: Man füllt einfach eine Suchmaske mit einigen Daten – wie beispielsweise dem Reiseziel, der Dauer und der Anzahl der teilnehmenden Personen – aus, anschließend werden diese Informationen ausgewertet. Nun erhält man verschiedene Angebote aller Reiseanbieter und kann ganz bequem den preiswertesten Tarif auswählen. Auf diese Weise werden Ferien, Kurzurlaub und Städtetrips zu einem echten Schnäppchen!

Ferien Kurzurlaub – Flucht in die Sonne
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Wo kann man Reduxan am günstigsten kaufen?

Viele Menschen möchten abnehmen, schaffen es allerdings nicht aus eigener Kraft. Auf dem Markt sind viele Diätprodukte mit verschiedenen Wirkstoffen zu finden. Da ist es schwer, den Überblick zu bewahren. In Deutschland ist nun ein neues Mittel erhältlich, Reduxan auf TokyoBilly.com. Reduxan soll Sie dabei unterstützen, Ihr Gewicht zu reduzieren.

Es müssen drei Kapseln am Tag eingenommen werden, jeweils morgens, mittags und abends. Die Kapseln enthalten verschiedene Wirkstoffe, von daher ist es wichtig, jede Kapsel zu der vorgegebenen Zeit einzunehmen. Die Kapseln für den Morgen und Mittag liefern Energie für den Tag, während die für den Abend dafür sorgt, dass Sie in Ruhe schlafen können.

Durch Reduxan wird die Umwandlung von Kohlenhydrate in Fett gehemmt. Es wird also weniger Fett im Körper angelagert. Natürlich sollten Sie während der Einnahme auf eine gesunde Ernährung achten, die Kapseln wirken nur unterstützend. Es ist also falsch zu denken, dass man den ganzen Tag schlemmen kann und trotzdem abnimmt.

Optimale Ergebnisse erhalten Sie also nur in Kombination mit den Kapseln und disziplinierter Ernährung. Reduxan sorgt für ein lang anhaltendes Sättigungsgefühl, so werden Heißhungerattacken vermieden. Viele Menschen trauen sich nicht an Diätprodukte heran, aus Angst vor Nebenwirkungen. Diese Angst kann Ihnen bei diesem Mittel genommen werden, denn es hat nahezu keine Nebenwirkungen.

Mit der richtigen Einnahme werden Sie von unangenehmen Begleiterscheinungen verschont bleiben. Sollten Sie die Kapseln häufiger als vorgesehen einnehmen, wäre mit Verdauungsproblemen zu rechnen. Es ist bei jedem Mensch unterschiedlich, wie viel Gewicht im Monat reduziert werden kann. Bei manchen stellt sich der Erfolg schnell ein, bei anderen langsamer.

Wer sich mit Diäten beschäftigt, kennt das Problem des Jojo-Effektes. Von daher ist es wichtig, die Kapseln am Ende langsam abzusetzen. Wenn Sie sich daran halten, kann der Jojo-Effekt vermieden werden. Reduxan ist in der Apotheke erhältlich. Bitte lassen Sie sich beim Kauf in der Apotheke Ihres Vertrauens beraten.

Wo kann man Reduxan am günstigsten kaufen?
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Eurolotto Online spielen

Was ist Eurolotto?

Beim Eurolotto handelt es sich um eine länderübergreifende Lotterie mit wöchentlichen Ziehungen, die in 2012 eingeführt wurde. Im Gegensatz zur regulären Lotterie (6 aus 49) spielen hier die Spieler mehrerer Länder gemeinsam.

Durch die Teilnahme von 14 europäischen Ländern wird ein höherer wöchentlicher Jackpot von mindestens 10 Millionen € gewährleistet. Die Summe kann aber auch deutlich steigen.

Die höchste jemals erreichte Gewinnsumme betrug bei der 107. Ziehung am 4. April 2014 immerhin 57.275.841,60 €.
Die Gewinnzahlen waren 10-16-28-30-33 sowie den beiden Eurozahlen 4 und 6.

Getippt wird auf fünf von 50 Zahlen sowie fünf von 8 Eurozahlen.

Für die höchste Gewinnklasse müssen alle 7 gesetzten Kreuze richtig sein.

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Online auf den Eurojackpot tippen

Eurolotto online spielen kann von jedem Rechner mit Internetzugang auf einer von mehreren Anbieterseiten erfolgen.

Pro Tippfeld wird ein Preis von 2€ und eine zusätzliche Gebühr erhoben, die bei den einzelnen Anbietern variiert und zwischen 0,20 € und 0,60 € betragen kann.
Getippt werden kann unter anderem auf folgenden Seiten:

  • www.lottohelden.de
  • www.lotto.de
  • www.lotto24.de

Außerdem besteht die Möglichkeit an jedem Lottokiosk zu tippen.

Ziehungen beim Eurojackpot

Der Eurojackpot wird jeden Freitag um 21:00 Uhr in Finnlands Hauptstadt Helsinki gezogen. Getippt werden kann dabei bis 18:25 Uhr des Selben Tages. Der Gewinn kann am nächsten Morgen in jeder Lottoannahmestelle eingelöst werden.

Spielweise beim Eurolotto

Auf jeden Spielschein befinden sich acht Spielfelder die in jeweils einen Zahlenblock zu 50 und einen Block zu acht Zahlen aufgeteilt sind.

Aus diesen 50 Zahlen werden fünf getippt, von den acht Eurozahlen zwei. Es wird also auf insgesamt sieben Zahlen pro Spielfeld getippt.

Um den Jackpot zu knacken, müssen dabei alle sieben Zahlen richtig getippt werden.

Insgesamt gibt es zwölf Gewinnklassen. Für die niedrigste Gewinnklasse müssen lediglich zwei der regulären Zahlen und eine Eurozahl richtig getippt werden.

Eurolotto Gewinnquoten

Die Gewinnwahrscheinlichkeiten ergeben sich (gerundet) wie folgt:
Klasse XII : 1: 35 (zwei richtige + eine richtige Eurozahl)
Klasse XI : 1: 80 (eine richtige + zwei richtige Eurozahlen)
Klasse X : 1: 400 (drei richtige ohne Eurozahl)
Klasse IX : 1: 420 (zwei richtige + zwei richtige Eurozahlen)
Klasse VIII: 1: 500 (drei richtige + eine richtige Eurozahl)
Klasse VII : 1: 6000 (drei richtige + zwei richtige Eurozahlen)
Klasse VI : 1: 18000 (vier richtige ohne Eurozahl)
Klasse V : 1: 22000 (vier richtige + eine richtige Eurozahl)
Klasse IV : 1: 264000 (vier richtige + zwei richtige Eurozahlen)
Klasse III : 1: 4000000 (fünf richtige ohne Eurozahl)
Klasse II : 1: 5000000 (fünf richtige + eine richtige Eurozahl)
Klasse I : 1:60000000 (fünf richtige + zwei richtige Eurozahlen)

Die genaue Gewinnchance zum Knacken des Jackpots beim Spiel 6 aus 49 beläuft sich auf 1:139.838.160. Somit bietet Eurolotto im direkten Vergleich eine deutlich höhere Gewinnchance auf den Jackpot.

Eurolotto Online spielen
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So ermitteln Sie den Wert einer Immobilie

Das Haus scheint perfekt – doch ist der Kaufpreis – also der Wert einer Immobilie nicht zu hoch angesetzt? Wie der wirkliche Wert einer Immobilie ist, können Laien nur schwer einschätzen.

Worauf Käufer achten müssen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung, ein großer Garten und die Dämmung sowie Heinzungsanlage wurden erst kürzlich saniert – die Immobilie scheint ihr Geld wert zu sein. Doch bevor Interessenten vorschnell ihre Unterschrift unter einen Kaufvertrag setzen, sollten sie den Wert überprüfen (lassen).
Denn ob für das Einfamilienhaus oder die großzügige Eigentumswohnung 350.000 Euro angemessen ist oder doch nur 300.000 Euro, lässt sich durch eine bloße Besichtigung nur schwer abschätzen.

Wert einer ImmobilieEs gibt Immobilien, die gut mit anderen vergleichbar sind: Bei einer Wohnung kann es sich lohnen, die Nachbarn aus dem Haus zu fragen, wie viel sie pro Quadratmeter zahlten oder auf Immobilienportalen die Preise für ähnliche Objekte zu prüfen. Doch meist sind die Unterschiede, gerade bei Häusern viel zu groß, um durch Vergleiche auf den eigenen Wert zu schließen.

Vor allem im Altbau können sich Mängel verstecken. Schlechte Isolierungen, veraltete Elektrik- und Wasserleitungen oder gar mangelhafter Brandschutz lösen im Nachhinein oft  einen hohen Investitionsbedarf aus.

Auch der Energieverbrauch der Immobilie ist für die künftigen Nebenkosten maßgeblich. Vor dem Kauf sollten sich Interessenten deshalb unbedingt den Energiepass zeigen lassen. Er enthält alle Informationen über den Energiebedarf und -verbrauch der Immobilie und bietet so einen entscheidenden Hinweis auf künftige Nebenkosten sowie mittelfristig anstehende Modernisierungsmaßnahmen.

Immobilienmarktbericht vom Gutachterausschuss

Außerdem bieten die zuständigen Gutachterausschüsse nützliche Informationen:
So gibt zum Beispiel der Gutachterausschuss München jährlich einen Immobilienmarktbericht mit aktuellen Preisentwicklungen und Marktendenzen heraus, den sie dort gegen eine Gebühr anfordern können.

Je nach Bundesland sind die Gutachterausschüsse anders organisiert; alle Länder haben aber eine Webseite, auf der die einzelnen Ausschüsse und ihre Adressen aufgeführt sind. Zudem gibt es jedes Jahr einen bundesweiten Immobilienmarktbericht, der über die Homepage des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse und Oberen Gutachterausschüsse kostenpflichtig zu bekommen ist.

Verkehrswertgutachten im Voraus einplanen

Doch um den Wert eines Objektes wirklich genau zu ermitteln, ist der Käufer in der Regel auf die Beurteilung eines Sachverständigen angewiesen: „Für einen Laien ist es eigentlich nicht möglich, eine Immobilie komplett richtig zu bewerten. Sie sollten das auf jeden Fall einen Fachmann klären lassen“, sagt Alexander Wiech von der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus und Grund.
Wer einen Sachverständigen mit einem Gutachten beauftragt, erhält eine ausführliche Analyse zu Bauschäden und Investitionsbedarf. Am Ende des Gutachtens steht der Verkehrswert des Objektes. Das ist der Preis, den die Immobilie am Markt durchschnittlich erzielt.

Wert einer Immobilie durch Sachverständigen bestätigen1.500 bis 3.000 Euro müssen Sie für solch ein schriftliches Verkehrswertgutachten einplanen und sich wegen der Termindichte bei den Gutachtern schon mindestens drei Monate vor dem Kauf darum kümmern.

Falls die Zeit drängt, bleibt als Alternative die Beratung bei einem Sachverständigen. „Bei einer Beratung wird am Ende zwar kein fester Wert genannt, sondern nur überprüft, ob der vereinbarte Kaufpreis im Bereich des Üblichen liegt. Dafür fällt die Beratung aber auch weitaus günstiger aus“, sagt Daniela Schaper, Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Abgerechnet wird hier nach Stunden, in der Regel liegt der Preis für eine Beratung zwischen 300 und 1.000 Euro.

Auf der Website der Industrie- und Handelskammern gibt es eine bundesweite Übersicht, in der die Adressen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aufgelistet sind. Auch wenn sie für solch eine Prüfung einiges an Geld in die Hand nehmen müssen – im Nachhinein rechnet sich das meist, weil Sie so den Wert einer Immobilie genauer kennen.

So ermitteln Sie den Wert einer Immobilie
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